Deutsche Konsum REIT-AG: Die Deutsche Konsum REIT-AG veröffentlicht starke Q3 2015/16 Ergebnisse und liegt bei den Prognosen von aFFO und FFO schon fast auf dem Niveau des kommenden Geschäftsjahres.

Die Deutsche Konsum REIT-AG veröffentlicht starke Q3 2015/16 Ergebnisse und liegt bei den Prognosen von aFFO und FFO schon fast auf dem Niveau des kommenden Geschäftsjahres

Die Deutsche Konsum REIT-AG schloss das dritte Quartal des Geschäftsjahres 2015/16 mit einem Gewinn von 1,1 Millionen Euro ab. Der FFO stieg von 1,49 Millionen Euro im vorherigen Quartal auf 1,56 Millionen Euro (9 cent pro Aktie) im dritten Quartal. Der adjustierte FFO (aFFO) stieg etwas stärker von 1.07 Millionen Euro (6 Cent pro Aktie) auf 1,17 Millionen Euro beziehungsweise 7 Cent pro Aktie.

Unter Berücksichtigung der bereits beurkundeten Ergänzungen des Portfolios, betragen der aktuelle pro-forma aFFO 6,97 Millionen Euro (42 Cent je Aktie) und der FFO 8,96 Millionen Euro (54 Cent pro Aktie). Bei beiden Werten konnte im Vergleich zum vorherigen Quartal eine Verbesserung erzielt werden. Bemerkenswert ist, dass sowohl der momentane annualisierte FFO wie auch der annualisierte aFFO bereits nahezu den Wert der Projizierung für das Geschäftsjahr 2016/17 erreicht haben, diese liegt für den FFO bei 57c je Aktie und 44 Cent je Aktie für den aFFO.

Im dritten Quartal fand außerdem der Ankauf der Dompassage in Greifswald zu einem Preis von 8,5 Millionen Euro statt.

Die Immobilie wurde im Zuge einer Zwangsversteigerung erworben und verfügt über eine Mietfläche von über 12.000 m² und einer großen Anzahl an Tiefgaragenplätzen. Die aktuelle Miete beträgt 915.000 EUR pro Jahr, während jedoch noch ca. 4.000 m² der aktuellen Fläche leer stehen. Das Unternehmen befindet sich bereits in Gesprächen mit potenziellen Mietern für diese Fläche.

Rolf Elgeti, Vorstandsvorsitzender der Deutschen Konsum REIT-AG, kommentiert: "Dank einer Verbesserungen unserer Marge und zusätzlicher Akquisitionen haben wir schon fast das Cash Flow Niveau der Prognose für das Geschäftsjahr 2016/17 erreicht. In Anbetracht der aktuellen Ankaufspipeline scheint diese Prognose zunehmend konservativ."

Zum Stichtag 30. Juni 2016 verfügte die Gesellschaft über ein Portfolio von 33 Liegenschaften mit einer Gesamtmietfläche von über 175,000 m² und Jahresmieteinnahmen von 12,8 Millionen Euro. Zusätzlich konnte die Deutsche Konsum REIT-AG den Kauf eines weiteren Objektes mit einer Gesamtmietfläche von über 12.000 m² und zusätzlichen Mieteinnahmen von ca. 1 Millionen Euro beurkunden. Die aktuelle Ankaufspipeline zeigt sich stark und attraktiv.